Our Blog

Những điều cần biết trước khi mua căn hộ chung cư Roman Plaza

Chung cư Roman Plaza ngay từ lúc mới ra mắt đã gây nên một làn sóng bất động sản tại Hà Đông. Tổ hợp dự án Roman Plaza là tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp hoàn toàn khác biệt trong khu vực nhưng giá bán chỉ từ 2.0 TỶ/căn. Bài viết này Hồng Phát chia sẻ đánh giá căn hộ Roman Plaza có nên mua hay không, hy vọng giúp ích cho quý khách.

Dự án Roman Plaza

Bài viết đánh giá căn hộ dự án Roman Plaza bao gồm các phần:

  • Thông tin tổng quan dự án Roman Plaza
  • Mua ở tại căn hộ Roman Plaza Hai Phat có nên ?
  • Đầu tư căn hộ Roman Plaza có tốt không ?
  • Thời hạn sở hữu dự án Roman Plaza có nên xem xét hay không ?
  • Có đáng tin cậy để mua căn hộ Roman Plaza với sở hữu có thời hạn
  • Vị trí dự án Roman Plaza nằm ở đâu ?
  • Tiện ích nội khu Roman Plaza đẳng cấp 5 sao
  • Giá bán và phương thức thanh toán căn hộ Roman Plaza

Thông tin tổng quan căn hộ chung cư Roman Plaza

  • Tên dự án: Dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp Roman Plaza
  • Vị trí: Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Diện tích khu đất xây dựng: 36000m2
  • Mật độ xây dựng phần đế: 50%
  • Tổng Diện tích tầng hầm: 31428 m2
  • Chủ đầu tư: Hải PHát Invest thuộc Hải Phát Group.
  • Dự án gồm 3 tầng hầm và khối đế 5 tầng sử dụng cho trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê.
  • Giá bán : Từ 25 triệu/m2
  • Bàn giao : Quý IV/2018
  • Diện tích căn hộ : Từ 60m2 – 120m2

Chung cư Roman Plaza

Mua ở tại căn hộ Roman Plaza có nên hay không?

Dự án Roman Plaza là tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp nổi tiếng hàng đầu thế giới. Kiến trúc khác biệt độc đáo, tiện ích nội khu tiêu chuẩn khách sạn 5 sao được quản lý bởi thương hiệu hàng đầu thế giới nên rất dễ dàng khẳng định : Cư dân sống trong chung cư Roman Plaza sẽ giống như ở khách sạn 5 sao quốc tế.

Cùng với đó, dự án nằm mặt tiền đường Tố Hữu là tuyến đường phát triển nhất của quận Hà Đông nên xung quanh có rất nhiều tiện ích sống từ vui chơi, mua sắm, ăn uống, học hành và cả chăm sóc sức khỏe.

Hồng Phát tin rằng mua ở tại Roman Plaza là đáng mua và có nhiều giá trị sống cao cho cả gia đình quý khách.

Bên cạnh đó, trong Roman Plaza có loại hình căn hộ Duplex được thiết kế để phù hợp cho việc mở văn phòng kết hợp với ở. Loại căn hộ này khá hợp với các gia đình trẻ vừa mua để ở, vừa làm văn phòng làm việc.

TUY NHIÊN, hiện nay tuyến đường Tố Hữu tuy khá lớn nhưng áp lực giao thông giờ cao điểm là khá lớn. Di chuyển tại đường Tố Hữu giờ cao điểm là khá chậm, quý khách cần lưu ý vấn đề này. Lựa chọn đi qua làng Việt kiều châu Âu tiếp cận đường Nguyễn Trãi là một lựa chọn khá hợp lý vào giờ cao điểm.

Đầu tư căn hộ chung cư Roman Plaza Hải Phát liệu tốt không?

Đầu tư chung cư Roman Plaza cho thuê ?

Nếu quý khách có ý định mua căn hộ Roman Plaza để cho thuê thì theo Hồng Phát có khả năng sinh lợi cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê của Roman Plaza theo Hồng Phát đáng giá có thể > 10%/ năm. Đây là mức lợi nhuận từ cho thuê khá cao, chủ yếu đến từ việc đáp ứng nhu cầu thuê ở của cư dân đông đúc khu vực xung quanh.

Mức giá thuê căn hộ cao cấp có nội thất trong khu vực đang ở mức 10 triệu/ căn hộ 70m2. Tuy nhiên, đa số các căn hộ này hầu hết đều hầu như không có tiện ích vì quỹ đất khá nhỏ.

Với Roman Plaza, Hồng Phát tin với nội thất cao cấp được bàn giao kèm căn hộ khi mua thì sẽ cho thuê được từ 12 triệu/ căn hộ 2 phòng ngủ.

Liền kề biệt thự Roman Plaza

Liền kề biệt thự Roman Plaza

Đầu tư chung cư Roman Plaza Tố Hữu bán lại ?

Theo Hồng Phát, nếu mua căn hộ Roman Plaza để bán lại thì nên để dự án đi vào hoạt động đủ công suất. 5 tầng thương mại trong đó có trung tâm thương mại, trụ sở văn phòng làm việc của các công ty lớn hàng đầu khu vực, khi chính thức hoạt động sẽ làm giá trị của căn hộ Roman Plaza này tăng cao hơn so với căn hộ trong khu vực.

Còn nếu bàn về CUNG – CẦU thì căn hộ Roman Plaza nằm gần ngay khu làng Việt Kiều châu Âu Nơi đây tập trung rất nhiều công ty có các chuyên gia nước ngoài làm việc, nhu cầu về nhà ở căn hộ cao cấp là khá lớn.

Tuy nhiên, nếu đánh giá NGUỒN CUNG trong khu vực về căn hộ cao cấp thì thật sự vô cùng khan hiếm, chưa kể căn hộ cao cấp đó có nhiều tiện ích đẳng cấp như Roman Plaza thì lại càng không có. Chính vì vậy, Hồng Phát tin rằng chỉ khoảng chưa tới 6 tháng khi đưa vào khai thác chắc chắn căn hộ Roman Plaza sẽ tăng giá cao.

ĐẶC BIỆT – Hiện nay giá bán căn hộ Roman Plaza cũng tương đối rẻ so với mặt bằng căn hộ trong khu vực. Lại có phương thức thanh toán chỉ mỗi tháng thanh toán 1%. Quý khách có thu nhập gia đình trên 30 triệu hoàn toàn NÊN mua đầu tư căn hộ Roman Plaza. Số tiền tích lũy ban đầu khoảng từ 400 triệu và thanh toán hằng tháng tới lúc nhận nhà chỉ mới thanh toán 20%. Số tiền còn lại quý khách có thể tận dùng nguồn vốn VAY NGÂN HÀNG để tối ưu tỷ suất lợi nhuận của mình. Roman Plaza có khả năng sinh lợi cao cả phương án cho thuê và mua bán lại sau khi hoàn thiện.

Thời hạn sở hữu dự án Roman Plaza Lê Văn Lương có nên xem xét hay không ?

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án Roman Plaza được giao là Hình thức sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Với dự án Roman Plaza còn lại là 49 năm và khi đi vào nhận nhà thì còn 48 năm. Với loại dự án này khi khách hàng mua giống nhiều dự án khác thì sẽ ký hợp đồng thuê có thời hạn 48 năm.

Vậy với 48 năm khai thác, chắc chắn rất nhiều khách hàng sẽ tỏ ra boăn khoăn khi mua Roman Plaza.

Với Hồng Phát, vấn đề không phải là thời gian khai thác vì cũng đã tới 48 năm ( Quãng thời gian rất dài) mà quan trọng là dự án đem lại giá trị gì khác biệt.

Với Roman Plaza, Hồng Phát tin tưởng kể cả nhu cầu để ở hay đầu tư đều có nhiều giá trị hơn hẳn so với nhiều dự án khác cùng phân khúc. Với số tiền bỏ ra tương đối, khai thác hiệu quả thì dù chỉ 48 năm vẫn nên mua.

Có đáng tin cậy để mua chung cư Roman Plaza với sở hữu có thời hạn ?

Chủ đầu tư Roman Plaza là công ty cổ phần đầu tư Hải Phát. Đặc biệt toàn bộ dự án được quản lý vận hành bởi tập đoàn quản lý bất động sản hàng đầu Việt Nam CBRE. Ngân hàng MB Bank, Vietinbank cùng nhiều công ty lớn khác ký kết văn bản chính thức thông báo mở chi nhánh lớn tại tòa nhà Roman Plaza khi đi vào hoạt động. Với sự góp mặt của các tên tuổi lớn, Roman Plaza có khả năng đem lại giá trị gia tăng cực cao và tiềm năng không hề kém việc sở hữu một sản phẩm nghỉ dưỡng đắc địa khai thác cho thuê.

Vị trí dự án Roman Plaza nằm ở đâu ?

Dự án Roman Plaza tọa lạc mặt đường Tố Hữu, thuộc địa phận Nam Từ Liêm, Hà Nội là trục đường thương mại sầm uất nhất của khu vực. Từ dự án di chuyển các trung tâm hành chính văn hóa quận Hà Đông, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy dễ dàng.

  • Nằm trên trục đường thương mại sầm uất nhất của Hà Đông
  • Cách trung tâm hành chính mới của Hà Đông chưa đầy 10 phút lái xe.
  • Kết nối đi các quận khác cực kì thuận tiện
Vị trí dự án chung cư roman plaza

Vị trí dự án chung cư roman plaza

Đặc biệt nhất, vị trí vàng của Roman Plaza có thể khẳng định qua việc trong bán kính 3km có đầy đủ các tiện ích vui chơi giải trí học hành sức khỏe.

Tiện ích nội khu tổ hợp Roman Plaza Tố Hữu đẳng cấp 5 sao

Với hệ thống tiện ích cực kì đẳng cấp, cư dân sống trong căn hộ Roman Plaza sẽ nhận được nhiều giá trị sống rất cao. Dự án này rất phù hợp với doanh nhân, người nước ngoài thuê ở, hoặc các doanh nhân trẻ mua vừa ở vừa tận dụng làm văn phòng.

  • Trung tâm mua sắm hạng sang
  • Phòng gym với thiết bị hiện đại
  • Spa, Massage cao cấp
  • Hồ bơi nghỉ dưỡng tiêu chuẩn resort
  • Vườn treo trên không
  • Khu ẩm thực phong phú, sang trọng
  • Café Terrace
  • Ballroom
  • Kid Club
  • Đại sảnh khách sạn cao cấp

Tại căn hộ Roman Plaza còn có đẩy đủ các dịch vụ như trong các khu resort từ dịch vụ dọn phòng, giặt ủi, hệ thống phòng cháy tự động, an ninh 24/24…

Thiết kế căn hộ Roman Plaza Hải Phát đẳng cấp và sang trọng

CĂN HỘ Duplex:

Được phân bổ tại tầng 5-6, với đầy đủ tiện ích sống, văn phòng cao cấp giúp khách hàng trải nghiệm “sống – làm việc – giải trí” trong cùng 1 địa điểm theo tiêu chuẩn 5 sao.

+ Khách hàng được sử dụng cả 2 tính năng: đăng ký kinh doanh và lưu trú hoàn hảo.

+ Định vị, nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp của bạn trong mắt khách hàng.

+ Được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa diện tích sử dụng và không gian thông thoáng, có khả năng đáp ứng linh hoạt mọi yêu cầu của các công ty.

CĂN HỘ Penthouse:

Các căn hộ Penthouse được thiết kế đẳng cấp như dạng phòng Penthouse trong các khách sạn cao cấp. Đây là loại phòng cao cấp, thường có view cực đẹp cùng với không gian và nội thất đẳng cấp.

Điểm Cộng trong thiết kế căn hộ Roman Plaza Hải Phát:

Roman Plaza nổi bật với khung cửa sổ rộng lớn được kết hợp ngẫu hứng, làm gia tăng tối đa khả năng tiếp cận ánh sáng tự nhiên và gió trời. Có ban công với tầm nhìn đẹp tạo nên sự khác biệt cho toàn dự án đem lại một cuộc sống năng động “3 in 1”: sống – làm việc – hưởng thụ ngay trong cùng một không gian đẳng cấp.

Giá bán và phương thức thanh toán căn hộ Roman Plaza:

Tọa lạc trên đất Vàng trung tâm Nam Từ Liêm, đường Tố Hữu, cạnh dòng sông Nhuệ vượng khí, tiện ích 5 sao, bàn giao nội thất cao cấp nhưng giá bán chỉ từ 25 triệu – tương đương từ 2 tỷ/căn hộ ? Hồng Phát tin chắc cùng phân khúc có lẽ quý khách không thể kiếm được một căn hộ như vậy ?

Bên cạnh đó, phương thức thanh toán Roman Plaza là cực kỳ thuận lợi cho khách hàng. Chỉ cần thanh toán 1%/ tháng tương đương chưa tới 20 triệu, quý khách đã có thể sở hữu được căn hộ tại đây .
Để mua được quý khách cần tích lũy khoảng gần 400 triệu tương đương 20% để vào hợp đồng và có khoảng 1 Tỷ để thanh toán khi nhận nhà (Quý khách có thể vay Ngân hàng để thanh toán phần này)

Trên đây là những đánh giá về dự án Roman Plaza mà Hồng Phát tin là một cơ hội thật sự. Căn hộ tiêu chuẩn khách sạn 5 sao nằm ngay đất vàng Tân Bình là chắc chắc khác biệt và sẽ tạo ra nhiều giá trị nhờ đó.

Quý khách cần hỗ trợ tư vấn thông tin và đánh giá chi tiết hơn

Hãy gọi ngay HỖ TRỢ TƯ VẤN Roman Plaza – 0962040729 – Quang Thắng.

Website: http://romanplaza.net

Save

Leave A Comment